{"id":721,"date":"2023-05-29T15:07:55","date_gmt":"2023-05-29T13:07:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/?p=721"},"modified":"2023-11-17T14:23:19","modified_gmt":"2023-11-17T13:23:19","slug":"sanificazione-degli-impianti-di-climatizzazione-come-si-fa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/sanificazione-degli-impianti-di-climatizzazione-come-si-fa\/","title":{"rendered":"Sanificazione degli impianti di climatizzazione: come si fa"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1986\" srcset=\"https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image-300x169.png 300w, https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image-768x432.png 768w, https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.acquatermservice.it\/Home\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image.png 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La sanificazione degli impianti di climatizzazione e di condizionamento \u00e8 indispensabile per mantenere una buona qualit\u00e0 dell&#8217;aria negli ambienti indoor, come abitazioni, uffici ed ospedali.<\/p>\n\n\n\n<p>Gli impianti di climatizzazione, infatti, sono tra le principali fonti di contaminazione microbiologica, che \u00e8 anche la causa di alcune serie patologie.<\/p>\n\n\n\n<p>In questo articolo tratteremo in maniera approfondita il tema della sanificazione degli impianti di climatizzazione e quali procedure vanno seguite per svolgerla nella maniera pi\u00f9 corretta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa significa sanificazione?<\/h2>\n\n\n\n<p>Partiamo innanzitutto dal chiarire cosa si debba intendere per sanificazione. Il termine viene spesso confuso ed usato come sinonimo di pulizia e disinfezione. Ma l\u2019art. 1 del D.M. 274\/1997 chiarisce bene i tre concetti definendo:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Pulizia:<\/strong>&nbsp;l\u2019insieme di attivit\u00e0 atte a rimuovere polveri e sporcizia da superfici, oggetti, ambienti confinati ed aree di pertinenza;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disinfezione:&nbsp;<\/strong>il complesso di operazione che mirano a rendere sani ambienti confinati ed aree di pertinenza mediante eliminazione ed inattivazione di microrganismi patogeni;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sanificazione:&nbsp;<\/strong>l\u2019insieme di procedimenti destinati a rendere salubre un ambiente mediante attivit\u00e0 di pulizia e\/o successiva disinfezione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dunque, la sanificazione comprende gli interventi di pulizia (o detersione) e di disinfezione. Per quanto riguarda gli impianti di climatizzazione, la pulizia consiste nella rimozione meccanica del particolato che si deposita all\u2019interno delle condotte e sulle superfici.<\/p>\n\n\n\n<p>La disinfezione \u00e8 il passaggio successivo del trattamento di sanificazione che si effettua con specifici prodotti disinfettanti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa sono gli impianti aeraulici e quali rischi possono causare?<\/h2>\n\n\n\n<p>Per impianti aeraulici si intendono tutti quei sistemi e dispositivi necessari a garantire il raggiungimento di una certa qualit\u00e0 dell\u2019aria negli ambienti indoor, sia sotto il profilo del benessere termo-igrometrico (ovvero temperatura, umidit\u00e0 e ventilazione) sia per quanto riguarda la purezza dell\u2019aria.<\/p>\n\n\n\n<p>Sistemi di ventilazione, condizionamento e climatizzazione sono ormai presenti in qualsiasi realt\u00e0 aziendale pubblica e privata, nonch\u00e9 all\u2019interno delle abitazioni, perch\u00e9 sono indispensabili a offrire il giusto microclima all\u2019interno di un luogo chiuso.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, per quanto siano utili, se non trattati in maniera adeguata possono portare a rischi biologici e chimici, ed in particolare a due diverse patologie legate alla qualit\u00e0 dell\u2019aria indoor:<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li>Sick Building Syndrome (Sindrome dell\u2019edificio malato);<\/li>\n\n\n\n<li>Building Related Illness (Malattie correlate all\u2019edificio).<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>In quest\u2019ultimo gruppo, rientrano patologie come la legionellosi, le comuni allergie ed altre infezioni dovute a virus, funghi e batteri vari.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Da cosa \u00e8 composto un impianto di climatizzazione?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019impianto di climatizzazione, dunque, consente di regolare temperatura ed umidit\u00e0 all\u2019interno di un certo ambiente e&nbsp;ove&nbsp;previsto, di garantire un corretto&nbsp;ricambio di aria.<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda il classico condizionatore casalingo, questo \u00e8 generalmente composto da due parti, una esterna (il motore) che genera fluido caldo o freddo e, l\u2019altra interna deputata al trattamento dell\u2019aria e al suo raffreddamento o riscaldamento.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019impianto di condizionamento di tipo&nbsp;\u201cindustriale\u201d, invece, \u00e8 decisamente pi\u00f9 complesso: \u00e8 composto da due parti, una esterna (UTA), che preleva l\u2019aria esterna e la tratta (la riscalda o raffredda, la filtra e la deumidifica o umidifica) e l\u2019altra interna (canali e bocchette), deputata alla distribuzione dell\u2019aria trattata nei vari ambienti.<\/p>\n\n\n\n<p>Le parti degli impianti di climatizzazione da sottoporre a pulizia periodica e sanificazione sono soprattutto:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Unit\u00e0 di trattamento aria (UTA);<\/li>\n\n\n\n<li>Canali<\/li>\n\n\n\n<li>Bocchette<\/li>\n\n\n\n<li>Griglie<\/li>\n\n\n\n<li>Vasche di raccolta della condensa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Purtroppo, quando si parla di&nbsp;<strong>sanificazione degli impianti di climatizzazione<\/strong>, si tende a considerare soltanto il filtro interno dell\u2019aria. In realt\u00e0, questo non \u00e8 l\u2019unico componente in cui pu\u00f2 annidarsi polvere; infatti, sporco ed agenti patogeni si trovano anche in altre zone come le batterie di scambio, gli anemostati e le superfici interne dei canali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi si occupa della sanificazione dei climatizzatori<\/h2>\n\n\n\n<p>La sanificazione degli impianti di climatizzazione e di condizionamento \u00e8 un\u2019attivit\u00e0 estremamente complessa e delicata. Affidare questa operazione ad aziende non specializzate pu\u00f2 comportare:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Rischi di&nbsp;<em>Cross Contamination<\/em><\/li>\n\n\n\n<li>Allungamento dei tempi di intervento e stop delle attivit\u00e0 produttive<\/li>\n\n\n\n<li>Insufficiente o parziale pulizia<\/li>\n\n\n\n<li>Pulizia efficace ma mancato abattimento delle cariche microbiche<\/li>\n\n\n\n<li>Assenza di analisi specialistiche post bonifica<\/li>\n\n\n\n<li>Mancanza di validit\u00e0 legale dell\u2019intervento o di certificazioni adeguate<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si comprende come questa attivit\u00e0 non sia paragonabile ad attivit\u00e0 di Pulizia dei Pavimenti o delle Suppellettili, ma richiede alcune specializzazioni, tra cui: competenze biologiche, competenze analitiche, competenze manutentive.<\/p>\n\n\n\n<p>A questo si aggiunge la necessit\u00e0 di operare con strumentazione adeguata e idonea, non si possono improvvisare&nbsp;<em>scovolini<\/em>&nbsp;o&nbsp;<em>scopettoni<\/em>&nbsp;<em>alla bell\u2019e meglio<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il nostro suggerimento \u00e8 sempre di rivolgersi ad Aziende certificate NADCA e soprattutto con comprovata esperienza pluriennale, specie se si tratta di intervenire in ambienti a rischio o strutture di una certa dimensione impiantistica.<\/p>\n\n\n\n<p>Se vuoi assistenza o supporto per pianificare e programmare un intervento di sanificazione degli impianti di climatizzazione&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ariasicura.it\/contatti\/\">contattaci da questa pagina<\/a>, saremo lieti di fornirti assistenza gratuita.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.ariasicura.it\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/impianti-climatizzazione.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2427\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Con che frequenza bisogna sanificare gli impianti di climatizzazione?<\/h2>\n\n\n\n<p>La sanificazione degli impianti andrebbe effettuata una o al massimo&nbsp;<strong>due volte all\u2019anno<\/strong>, di solito:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>In primavera<\/strong>, prima dell\u2019utilizzo durante la stagione estiva;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>In autunno<\/strong>, prima di impiegare il climatizzatore per riscaldare l\u2019aria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In ogni caso, \u00e8 preferibile procedere ad interventi di sanificazione e pulizia ordinaria ogni qual volta ci si appresta ad utilizzare l\u2019impianto&nbsp;<strong>dopo lunghi periodi di inutilizz<\/strong>o.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso di attivit\u00e0 commerciali, sarebbe buon uso procedere ogni settimana alla pulizia dei filtri ed ogni sei mesi alla&nbsp;<strong>sanificazione dell\u2019intero impianto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 bisogna sanificare un impianto di condizionamento<\/h2>\n\n\n\n<p>Un\u2019accurata&nbsp;<strong>sanificazione degli impianti di condizionamento<\/strong>, in ogni singola parte, non solo consente di andare ad eliminare agenti contaminanti \u2013 che con una normale operazione di pulizia difficilmente possono essere rimossi -, ma permette anche di:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Mantenere l\u2019aria indoor che si respira sana e pulita;<\/li>\n\n\n\n<li>Aumentare l\u2019efficienza dell\u2019impianto;<\/li>\n\n\n\n<li>Ridurre i consumi energetici.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ed ora vediamo come si effettua la procedura di sanificazione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come si effettua la sanificazione<\/h2>\n\n\n\n<p>La fase di sanificazione si realizza generalmente prevedendo 2 attivit\u00e0: una pulizia meccanica delle UTA e dei canali (un vero e proprio lavaggio chimico fisico per le UTA, pulizia meccanica a secco per i canali) ed una disinfezione finale dell\u2019intero impianto mediante erogazione in forma di aerosol di prodotti chimici specifici disinfettanti:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Perossido di idrogeno<\/li>\n\n\n\n<li>Acido peracetico<\/li>\n\n\n\n<li>Benzalconio cloruro<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il prodotto viene immesso all\u2019interno delle condotte in forma aerosolizzata. Se si rendesse necessaria una migliore distribuzione del sanificante, si possono utilizzare macchinari aspiratori pi\u00f9 efficaci a distribuire il prodotto lungo tutto l\u2019impianto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Normativa di riferimento<\/h2>\n\n\n\n<p>Per approfondimenti leggi anche il nostro articolo sulla&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ariasicura.it\/normativa-pulizia-canali-aria\/\">Normativa Pulizia Canali Aria<\/a>. Ecco comunque un elenco di fonti normative utili ad approfondire l\u2019argomento trattato all\u2019interno di questo articolo:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/store.uni.com\/catalogo\/uni-8065-2019?josso_back_to=http:\/\/store.uni.com\/josso-security-check.php&amp;josso_cmd=login_optional&amp;josso_partnerapp_host=store.uni.com\">UNI 8065:2019<\/a>&nbsp;\u201cTrattamento dell\u2019acqua negli impianti per la climatizzazione invernale ed estiva, per la produzione di acqua calda sanitaria e negli impianti solari termici\u201d;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/download.acca.it\/BibLus-net\/VecchiAllegatiBiblus\/Termotecnica\/Manutenzione_Climatizzazione_84.pdf\">Linee guida per la definizione di protocolli tecnici di manutenzione predittiva sugli impianti di climatizzazione<\/a>&nbsp;\u2013 Ministero della Salute;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/1997\/08\/13\/097G0306\/sg\">D.M. n. 274\/97<\/a>&nbsp;Regolamento di attuazione della&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/1994\/02\/03\/094G0082\/sg\">Legge n.82\/94<\/a>&nbsp;\u201cDisciplina delle attivit\u00e0 di pulizia, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione e sanificazione\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sanificazione degli impianti di climatizzazione e di condizionamento \u00e8 indispensabile per mantenere una buona qualit\u00e0 dell&#8217;aria negli ambienti indoor, come abitazioni, uffici ed ospedali. 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